Smakfull renovering av sekelskifteshus

Renovering av släktgård med charmigt bostadshus, byggår 1905

Fakta

Beskrivning:
Totalrenovering av sekelskifteshus på 160 kvm boyta + källare. Huset som under en period fungerat som ett tvåfamiljshus, och också varit anpassat för rörelsehindrade, återställdes till ett modernt hem i gammaldags stil på tre plan.

Ett nytt kök från Marbodal har anpassats för att ge en platsbyggd känsla. Grovutrymmen i stenkällaren har gjorts om till spa med dusch och lounge. På övervåningen finns nu ett bibliotek med platsbyggda bokhyllor och en magnifik utsikt över åkrar och vattendrag. Den charmiga glasverandan i direkt anslutning till trädgården är nybyggd i gammal stil.

Omfattning:

Återställande av planlösningar
Höjning av tak
Finsnickerier så som paneler, socklar och tidstypiska detaljer
Golvvärme, ny el, vatten och avlopp
Ny glasveranda med altan
Nytt kök i gammal stil
1 badrum, 1 toalett och bastu med dusch och lounge
Samtliga fönster har renoverats av Viktor på Lassas.

Upphandlingsform:
Totalentreprenad

Arbetet utfört:
December 2022-September 2023

Gammalt möter nytt

Med stor omsorg har nya material valts för att möta, komplettera och smälta in med de gamla bevarade detaljerna.

Här kombineras dörrblad sen huset byggdes med panel i ny pärlspont, tapet från Morris och uttag i porslin från Fontini.

Markus, Sörbo, hemma i sitt renoverade lantliga drömhus.

Femte generationen renoverar och återställer släktgård

I fem generationer har gården gått i arv och nu är det Mattias och Markus tur att förvalta familjens skatt. När de fick frågan första gången om att ta över var de inte redo och tackade nej. De hade sitt gemensamma liv med arbeten och umgänge i Uppsala och just då inga planer om att flytta till Sörbo i Hälsingland.

Pappas barndomshem

Mattias är född och uppvuxen i en 80-talsvilla ett stenkast bort från släktgården som är hans pappas barndomshem.

Mattias föräldrar såg till att de skulle få en möjlighet att göra det viktiga valet i ett lite senare och kanske mer passande skede i livet, den gången blev det ett ja. Paret blir den femte generationen på gården och man valde att kombinera Uppsalalivet med varannnveckaboende i Hälsingland under renoveringen.

Återställa och skapa lantligt drömhus

Huset var friskt och i gott skick, så renoveringen har mest handlat om att återställa tidstypiska planlösningar och detaljer samtidigt som man skapar ett lantligt drömhus med moderna funktioner. Här ska paret skapa sig en hållbar framtid och försöka att hitta en bra balans mellan, stad, landsbygd, arbete och fritid.

Renoveringen har omfattat

Plan 1
Hall med klassiskt klinkergolv, gäst wc, kök, matsal och en glasveranda i söderläge med mera.

Plan 2
Bibliotek med platsbyggda bokhyllor, gästrum med inbyggda garderobslösningar, nytt trappräcke och badrum med mera.

Källarvåning
Relax, bastu och tvättstuga

Renoverade ett barndomshem och skapa ett lantligt drömhus.

Valet av pålitlig byggfirma

Markus och Mattias hade en tydlig bild av hur de ville att huset skulle renoveras. De är båda inredningsintresserade och kompletterar och utmanar varandra i de kreativa besluten. Renoveringen har tagit form med en tidstypisk stil, exklusiva materialval och väl genomtänkta kompromisser för att uppnå en gedigen och trivsam känsla som ger släktgården rättvisa.

Tillförlitliga och duktiga

Valet av Johansson & Karlsson Bygg som utförande byggfirma kom egentligen från research som visat att de är rekommenderade av stora försäkringsbolag.

– Det tar vi som en garanti på att de är tillförlitliga och duktiga, Det gjorde att vi kände oss trygga att kontakta Johansson & Karlsson Bygg, säger Markus.

Samarbete med byggnadsvård

Eftersom huset är byggt på tidigt 1900-tal har renoveringsprocessen också involverat Johansson & Karlssons systerbolag Lassas Byggnadsvård som har varit till stor hjälp för byggnadsvårdsfrågor och den typen av beslut i processen.

– Våra första byggmöten handlade mest om “Det här vill vi, vad går att göra”? Därifrån har vi tillsammans arbetat oss genom huset och idag bor vi här på fulltid och stortrivs, säger Markus.

Nära kontakt med projektledare

Markus och Mattias har varit på plats varannan vecka under hela renoveringen. Hjälpt till att riva och köra till återvinningen. Bygget har de överlåtit helt i Johansson & Karlssons händer.

– Vi har haft en ständig kontakt med Anders vår projektledare för att skicka och stämma av beslut med hjälp av bilder. Det har varit ett fungerande och nödvändigt sätt att arbeta för att inte hindra hantverkarna att komma framåt när vi inte har varit på plats.

Markus Abrahmsén, med svampskogen runt knuten.

“Första gången vi blev tillfrågade att ta över gården tackade vi nej, vi var inte redo att lämna vårt liv i Uppsala för en gård på landet.

Nu tycker att huset har återfått sin forna glans samtidigt som det fungerar som det moderna och bekväma boende vi önskat oss och vi stortrivs med svampskogen runt knuten”

– Markus Abrahmsén

Nyrenoverat kök i lantlig stil. Tidsenligt flaggfönster.

Gammal renoverad belysning i lantligt kök.

Köksrenovering hemtrevligt och lantligt.

Nytt sekelskifteskök

Siktet var ett lantligt men funktionellt kök som andas tidigt 1900-tal. Det har man uppnått genom att kombinera ett kök med spegelfronter från Marbodal tillsammans med breda furugolv, golvvärme och originaltak och snickerier i den mån de har gått att rädda. Hantverkarna har sedan med omsorg lagt till de extra detaljerna som behövs för att ge ett nytt kök rätt känsla.

De gamla flaggfönstren är från 70-talet och har renoverats av Lassas Byggnadsvård för att hålla i generationer fram.

Under det sänkta taket hittade vi originaltaket i pärlspont som har putsats och målats.

Nya altandörr i par i still som passar gammalt lantligt hus.

Ny glasveranda i gammal stil

En gammal altan med plasttak revs och en ny glasveranda i gammal stil byggdes. Lätt isolering och moderna fönster i gammal stil från Lingbo Kulturfönster har gjort utsikten tillgänglig året om.

Här samsas odlingar med plockad svamp och sittplaster för en skön eftermiddag i kvällsolen.

Ny altan och trappa i samma stil som huset. Herrgårdsgul med detaljer i grön umbra.

Spröjsade fönster och ribbor som

Markus och Mattias visste från början att de ville ha fasaden i gult. Efter ett par samtal med lokala färghandlare bestämde man sig för Herrgårdsgul med detaljer i grön umbra.

Genom gamla fotografier har man hittat rätt stil på ribbor som ramar in altanen och trappan som leder direkt ner till trädgården.

Gult rutigt hallgolv och matchande spegeldörrar.

Entré med pardörrar och rutigt golv

Entrén var tidigare präglad av anpassning för rörelsehindrade med ett extra badrum på entréplan samt hiss i trappan till övervåningen. Här har vi hittat en ny planlösning med större öppna ytor och liten gästtoalett.

Det gulrutiga golvet plockar upp tonen från speglarna i pardörren samtidigt som de på ett välkomnande sätt knyter ihop entrén med den herrgårdsgula fasaden.

Smakfullt renoverad liten gästtoalett med tisenliga detaljer som matchar lantligt renoverat hus.

Liten gästtoalett med charmig tapet och bröstpanel

På den lilla gästtoaletten lyftes ett stort fönster ur och ersattes med ett litet fönster specialbyggt enligt förlagor på husets övervåning. Bröstpanelen är den samma som finns i både hall, kök och trappa sedan huset byggdes sent på 1800-talet.

Det rutiga klinkergolvet fortsätter från hallen och gör sig riktigt bra tillsammans med den engelskinspirerade toalettstolen som har en väggcistern.

Att tänka på – Renoveringstips från Markus

Det är lätt att bli fartblind, låt besluten mogna.
Ibland kan det vara nödvändigt att få en viss distans för att kunna lägga vikt på rätt detaljer.
Att renovera fönster gör man för att bevara karaktär och spara på miljön, inte för att spara pengar.
Italienskt kakel kanske inte är viktigt i sammanhanget, men det kändes så just då. Idag hade vi nog valt att gå hela vägen på detaljer så som el-uttag i porslin genomgående istället.

Platsbyggd bokhylla och skåp i huset bibliotek.

Bibliotek med platsbyggda bokhyllor

På andra våningen med utsikt över åkrar och vattendrag fick Mattias sitt eget bibliotek, ett rum han länge drömt om. Victor på Lassas Byggnadsvård har byggt bokhyllor och skåp i sektioner som sedan har monterats på plats.

Här har man också vid husets centralt placerade murstock med öppenspis valt att sätta in en modern spiskassett.

Nya tapeter i gammal stil, Drottningholm – kopia från Gävle slott. Nya höga socklar i samma til som originalsocklarna.

Matsal med klassisk tapet och höga socklar

Matsalen som ligger mellan kök och den nya glasverandan har ett slipat originalgolv och nya höga socklar som har byggts med inspiration från originalsocklarna i tv-rummet intill.

Rummet är förberett för kakelugnen som nog står isärplockad ladugården och väntar på att bli monterad. Tapet heter Drottningholm och är en kopia från Gävle slott.

Nybyggd modern och mysig bastu i källare.

Modernt spa i stenkällare

I källarvåningen har man gått helt ifrån det tidstypiska och gett sig frihet i både materialval och detaljer. Johansson & Karlsson har bilat ur och skapat möjligheter för nya lösningar till dusch, bastu och relax.

– Vi är imponerade och tacksamma över hur Johansson & Karlsson har hittat lösningar för att på ett snyggt sätt nyttja källarens oregelbundna utrymmen med väggar, hyllor, sittbänkar och annat, berättar Markus.

Nybyggd relax med bastu och dusch. Skräddarsydda lösningar med glasbetong, kakel och skön belysning.

Glasbetong som ljusinsläpp

Glasbetong tillsammans med av Johansson och Karlsson skräddarsydda lösningar för belysning ger ljus och trivsel till källarutrymmet som helt saknar naturligt ljus.